Son güncelleme:
Kapama kaydı hizmet bedeli takibinin ve kira bitişi hatırlatmasının dayanağıdır. Bu yazı, mobilde kapamayı hangi durumda ve hangi sırayla yapmanız gerektiğini anlatır. Ekran adımları kılavuzda.
İlan detayındaki Portföy İşlemleri'ni açın; Güncelle grubundaki Satış Kapat satırı Portföy Kapama İşlemleri formunu açar. Uygulamanın sade görünümünde yol, ilan detayında başlıktaki üç nokta düğmesi › İşlemler › Portföy İşlemleri › Güncelle › Satış Kapat'tır. Menü yalnız kendi ilanlarınızda bulunur. İlan zaten kapalıysa aynı yerde Kapamayı İptal Et (Pasife Al) görünür.
Form dört alanla açılır: Kapama Durumu, Satış Gerçekleşme Tarihi, İşlem Bildirim Tarihi ve Açıklama. Kapama Durumu zorunludur. Satış Gerçekleşme Tarihi bugün olarak gelir, gerekirse değiştirirsiniz; İşlem Bildirim Tarihi kilitlidir. Açıklama isteğe bağlıdır.
Satıldı ya da Kiralandı seçince yeni bölümler açılır. Kiralamada da bölümün başlığı Alıcı Müşteri'dir; burada kiracıyı seçersiniz. Alıcı Müşteri zorunludur.
Rehber izni vermediyseniz CRM'den Müşteri Seç'i ya da Yeni Müşteri'yi kullanın. Müşteriyi kapamaya bağlamak, satış sonrası takibi ve referans istemeyi de kolaylaştırır.
Para birimini seçip Satılan / Kiralanan Fiyat alanına satış fiyatını yazın; kiralamada aylık kirayı girin. Hizmet Bedeli listesinde üç seçenek vardır: Çift Taraflı Hizmet Bedeli, Sadece Alıcıdan ve Sadece Mülk Sahibi. Seçiminize göre Satıcıdan Hizmet Bedeli ve Alıcıdan Hizmet Bedeli kutularından biri ya da ikisi açılır; tutarları yazın.
KDV için KDV Hariç hazır gelir; tutarlar KDV dahilse KDV Dahil'i seçin. KDV Dahil seçip tutar yazdığınızda ekranda Ana Para, KDV ve Toplam dökümü çıkar. Döküm yalnız bilgi içindir; kayda yazdığınız tutarlar gider.
Kiralamada Kira Bitiş Tarihi zorunludur; değiştirmezseniz satış tarihinden bir yıl sonrası gelir. Kira Sözleşme Hatırlatması anahtarını açarsanız hatırlatma zamanı çıkar. Önerilen zaman bugünden bir yıl eksi 15 gün sonrasıdır; istediğiniz tarihi seçebilirsiniz. Böylece kira bitmeden ev sahibi ve kiracıyla yenileme konuşmasına zaman kalır.
Kapama Sonrası Videolar alanına video bağlantısını yazıp + düğmesine dokunun. Kapanma Sonrası Görseller bölümünde Galeriden Seç ile tek seferde birden fazla fotoğraf ekleyin ya da Fotoğraf Çek'i kullanın. Fotoğraflar ilan detayında görünür.
Markanız belge istiyorsa müşteri bölümünün üstünde Zorunlu Dokümanlar çıkar; Dosya Seç ile PDF ya da resim yüklersiniz. Dosya hemen yüklenir; belge eksikse kapama yapılmaz. Markanızın kuralına göre kapama tarihi için en erken bir tarih de olabilir. Daha eski bir tarih seçerseniz uyarı çıkar ve en erken tarih yazılır.
Portföyü Kapat'a dokunduğunuzda bir alan eksikse Uyarı penceresi eksik alanı yazar; tamamlayıp yeniden dokunun. Kayıt reddedilirse Hata penceresi bir mesaj gösterir.
Yanlış kapattıysanız kapalı ilanda Satış Kapat yerine görünen Kapamayı İptal Et (Pasife Al) seçeneğini kullanın. Onaylarsanız kapama kaydı silinir ve ilan Pasif olur. Aynı işlemi ilan detayındaki Kapama Bilgileri sekmesinden de yapabilirsiniz.
Mobil uygulamada portföy kapama, satış ya da kiralamanın müşteri, fiyat, hizmet bedeli ve tarih bilgisini ilanın kendi kaydına bağlar. Özelliğin ayrıntıları Portföy Kapama sayfasında. Kapanan işlerin hizmet bedelini düzenli izlemek için portföy kapama ve hizmet bedeli takibi rehberine göz atın.
Evet. Kapalı ilanda Satış Kapat yerine Kapamayı İptal Et (Pasife Al) görünür. Onaylarsanız kapama kaydı silinir ve ilan Pasif olur.
Yalnız Satıldı ve Kiralandı'da. Diğer beş nedende form Kapama Durumu, iki tarih ve Açıklama alanlarıyla kısa kalır.
Evet. Fiyat yazılıysa bedel, fiyata göre izin verilen aralıkta olmalıdır; dışındaysa uyarı aralığı gösterir ve kapama yapılmaz. Kirada aylık kira esas alınır.
Markanızın kuralına göre en erken bir tarih olabilir. Daha eski bir tarih seçtiğinizde uyarı çıkar ve en erken tarih yazılır.
Yalnız Portföyü Kapat'a dokunduğunuzda. Fotoğraflar yüklenemezse kapama yapılmaz; bağlantınızı kontrol edip yeniden deneyin.
Sonraki adım: Komisyon hesaplama aracı
Konu kümesi: Mobil uygulamayı adım adım kullanma
WhatsApp Business numaranızı RE-OS mobil uygulamasındaki WhatsApp Mesajları ekranından, Meta'nın bağlantı sayfası üzerinden bağlarsınız: Kurmaya Başla'ya dokunur, Facebook hesabınızla girip kendi numaranızı yazar, onayı WhatsApp Business uygulamasından verirsiniz.
WhatsApp'ta otomatik cevap için Özel Asistan'ı RE-OS mobil uygulamasında WhatsApp Mesajları › üç nokta › Özel Asistanım yolundan kurarsınız: kimlere cevap vereceğini ve hangi işleri yapacağını seçer, üslubunu, çalışma saatlerinizi ve sık sorulan sorularınızı yazarsınız.
Arsa tanıtım videosu için RE-OS mobil uygulamasında Ana Sayfa › Yapay Zeka Araçları › Arazi Drone yolundan sekiz adımlık sihirbazı açarsınız.
Bu hesap müşterinizden alacağınız hizmet bedeli içindir; RE-OS paket fiyatları net tutardır, üzerine KDV eklenmez.
RE-OS mobil uygulamasında kendi ilanınızın detayında Portföy İşlemleri › Güncelle › Satış Kapat'ı açın ve kapama nedenini seçin. Satıldı ya da Kiralandı'da alıcı ya da kiracı müşteriyi, fiyatı, hizmet bedelini ve tarihleri girip Portföyü Kapat'a dokunun; kayıt ilanın Kapama Bilgileri sekmesinde görünür.
Eğitimlere katılın, ekran görüntülerini inceleyin; hazır olduğunuzda üye olun, destek ekibimiz sizinle iletişime geçsin.
ETBİS’e Kayıtlıdır. 
Bilgilerinizi bırakın, sohbete devam edin. Reos ekibi en kısa sürede sizinle iletişime geçecek.
