İçeriğe geç

Akıllı Filtre nedir?

Müşteri telefonda ne aradığını söylerken filtre alanlarını tek tek doldurmak zaman alır. Akıllı Filtre, liste ekranlarının üstündeki arama çubuğudur: aradığınızı bir cümleyle yazarsınız, uygulama cümleyi o ekranın filtrelerine çevirir ve listeyi yeniler. RE-OS sitesinde bu özellik Akıllı Arama adıyla anlatılır; uygulamada çubuğun solunda parıltı simgesi, sağında aşağı ok görünür.

  • Konum: il, ilçe ya da mahalle; örneğin Üsküdar ya da Bursa Nilüfer.
  • Tür ve oda sayısı: daire, villa, ofis ve 2+1, 1+1 gibi oda sayıları.
  • İşlem tipi: satılık, kiralık ya da devren kiralık.
  • Fiyat: 5 milyona kadar, 2-3 milyon arası ya da 300 bin dolar gibi tutarlar.
  • Metrekare: 100-150 m2 daire ya da net 80-100 m2 gibi alanlar.
  • Durum ve sıralama: aktif portföylerim, pasifteki ilanlar ya da en ucuz daireler gibi ifadeler.

Akıllı Filtre hangi ekranlarda var?

  • Alt çubuk › Portföy: Portföyüm listesi.
  • Alt çubuk › Talepler: Benim Taleplerim listesi.
  • Menü › Portföy Havuzu › kategori listeleri; Talep Havuzu da aynı yoldan açılır. Uygulamanın sade görünümünde bu listeler Bana Özel › İlan Yönetimi altındadır.
  • Müşteriler ekranında çubuk yoktur; müşteri aramak için o ekranın kendi aramasını kullanırsınız.

Üç adımda akıllı arama

  1. Portföyüm, Benim Taleplerim ya da havuz listesinin üstündeki Akıllı Filtre çubuğuna dokunun; ipucu metni, yazı kutusu ve Uygula düğmesi olan panel açılır.
  2. Aradığınızı kendi cümlenizle yazın, örneğin Üsküdar kiralık 1+1 daire, ve Uygula'ya ya da klavyedeki arama tuşuna dokunun.
  3. Yenilenen listenin üstündeki Uygulanan satırında çipleri kontrol edin; aramayı değiştirmek için cümleyi düzeltip yeniden uygulayın, filtreyi kaldırmak için Temizle'ye dokunun.
Portföyüm ekranında Akıllı Filtre kutusu: aranan ilan kendi cümleyle yazılmış, yanında Uygula düğmesi
Aradığınızı konuşur gibi yazıp Uygula'ya dokunursunuz.

Fiyat ve metrekare nasıl yazılır?

Tutar ve alan ifadelerinde birkaç kural, doğru sonucu almanızı sağlar. Kutu boşken Uygula soluk ve pasiftir; bir cümle yazdığınızda etkinleşir.

  • Yönü yazılmamış tutar üst sınırdır: 5 milyona kadar ile 5 milyon aynı sonucu verir. Alt sınır için 2 milyon üstü yazın.
  • Aralık için iki tutarı tire ile yazın: 2-3 milyon arası.
  • Döviz için birimi söyleyin: 300 bin dolar.
  • Tek metrekare değeri en az değer sayılır: 150 m2 daire, 150 metrekare ve üstünü getirir. Aralık için 100-150 m2 yazın.
  • Net alanla aramak için net kelimesini ekleyin: net 80-100 m2.
  • İlçe adı birden fazla ilde varsa ili de yazın: antalya kemer.

Sonucu okuyun: çipler ve Temizle

Uygula'dan sonra liste yenilenir ve listenin üstünde Uygulanan satırı çıkar. Satırdaki çipler, cümlenizden neyin anlaşıldığını gösterir; örneğin Kiralık, 1+1, Daire ve İstanbul · Üsküdar.

  • Uygulamanın filtreye bağlayamadığı kelimeler Genel Arama çipi olur.
  • Uygulanmış cümleyi kutuda değiştirirseniz çipler soluklaşır; yeni cümle ancak Uygula ile devreye girer.
  • Temizle yazıyı, çipleri ve uyarıları sıfırlar ve listeyi filtresiz hale getirir.
  • Kutudaki x yalnız yazıyı siler, uygulanmış filtreye dokunmaz.
Akıllı Filtre sonucu: cümleden çıkarılan filtre çipleri, Temizle düğmesi ve eşleşen ilanlar
Cümleden çıkarılan çipler listenin üstünde görünür.

Anlaşılmayan cümleler ve talep listeleri

Cümle hiçbir kritere çevrilemezse liste değişmez ve kutunun altında kırmızı bir uyarı çıkar. Uyarı, hangi ifadelerin anlaşıldığını hatırlatır: il ve ilçe, oda sayısı, satılık ya da kiralık, fiyat, kat, ısıtma ve eşyalı gibi. Cümlenizi bu ifadelerle yeniden yazın.

Sesle arama

Panelde mikrofon simgesi görünüyorsa aramayı sesle de yapabilirsiniz. Kısa dokunuş kutuyu boşaltıp baştan dinler; basılı tutmak söylediklerinizi mevcut yazının sonuna ekler. Mikrofonu açtığınızda bir kez mikrofon ve konuşma tanıma izni istenir. Simge görünmüyorsa uygulamanızın o sürümünde ses tanıma yoktur; aramayı yazarak yaparsınız.

Danışmanlar için örnek aramalar

  • Kadıköy satılık 3+1 daire 8 milyona kadar: alıcı müşterinin bütçesine uyan portföyleri bulur.
  • kiralık ofis Şişli 100-150 m2: ticari kiracı talebine uygun ilanları listeler.
  • Beşiktaş kiralık eşyalı 1+1: kısa sürede taşınmak isteyen kiracı için kullanılır.
  • pasifteki ilanlar: yeniden yayına almayı düşündüğünüz portföyleri gösterir.
  • en ucuz daireler: listeyi fiyata göre sıralayarak fiyat konuşmasına hazırlanmanızı sağlar.
  • Benim Taleplerim listesinde Ataşehir satılık 2+1: bu bölgede ev arayan müşterilerinizi bulur.

Kısaca

Akıllı Filtre, filtre alanlarıyla uğraşmadan portföy ve talep listelerinde kendi cümlenizle arama yapmanızı sağlar; neyin anlaşıldığını çiplerde görürsünüz. Özelliğin ayrıntıları Akıllı Arama sayfasında. Bulduğunuz talebi portföyle buluşturmak için müşteri talebi ile portföy eşleştirme akışına göz atın.

Sık Sorulan Sorular

Portföyüm, Benim Taleplerim, Portföy Havuzu ve Talep Havuzu içindeki kategori listelerinde çalışır. Müşteriler ekranında yoktur.

Liste değişmez ve kutunun altında kırmızı bir uyarı çıkar. Cümlenizi il ve ilçe, oda sayısı, satılık ya da kiralık, fiyat, kat, ısıtma ve eşyalı gibi ifadelerle yeniden yazın.

Uygulanan satırındaki Temizle'ye dokunun; yazı, çipler ve uyarılar sıfırlanır. Kutudaki x yalnız yazıyı siler, uygulanmış filtreye dokunmaz.

Hayır. Net metrekare, bina yaşı, ısıtma, yakıt ve tapu durumu gibi bazı kriterler talep listesinde uygulanmaz; bu durumda ekranda bir not çıkar.

Yönü yazılmamış tutar üst sınırdır, örneğin 5 milyona kadar. Alt sınır için 2 milyon üstü, aralık için 2-3 milyon arası yazın; döviz için birimi ekleyin.

Sonraki adım: Akıllı Arama özelliği

Aynı kümeden rehberler

  • Portföy Kalite Skoru nasıl yükseltilir

    Portföy Kalite Skoru, RE-OS mobil uygulamasında kendi ilanınızın detayında fiyatın altında duran ve ilanın ne kadar eksiksiz girildiğini 0-100 arası gösteren karttır.

  • Emlak ilanı sosyal medya paylaşımı

    Emlak ilanını sosyal medyada paylaşmak için RE-OS mobil uygulamasında kendi ilanınızın detayından Araçlar › Sosyal Medyada Paylaş'ı açın.

  • Müşteriye özel link ile ilgi takibi

    RE-OS mobil uygulamasında kendi ilanınızın detayında Araçlar › Müşteriye Özel Link'i açın, müşteriyi ayırt edecek kısa bir etiket yazıp Link Oluştur ve Paylaş'a dokunun.

Kısaca

RE-OS mobil uygulamasında Portföyüm, Benim Taleplerim ve havuz listelerinin üstündeki Akıllı Filtre çubuğuna aramanızı kendi cümlenizle yazıp Uygula'ya dokunursunuz. Uygulama konum, tür, oda sayısı, işlem tipi, fiyat ve metrekare gibi ifadeleri filtrelere çevirir; neyin uygulandığını çiplerde görür, Temizle ile kaldırırsınız.

RE-OS'u Yakından Tanıyın

Eğitimlere katılın, ekran görüntülerini inceleyin; hazır olduğunuzda üye olun, destek ekibimiz sizinle iletişime geçsin.