Kısa cevap. JamesEdition, kendi tanımıyla dünyanın en büyük lüks pazaryeridir; villa, yalı ve rezidansın yanında yat, özel jet ve süper otomobilin de aranıp bulunduğu bir vitrindir. RE-OS ile ilanınızı bir kez girer, JamesEdition'da yayınlarsınız. Entegrasyon RE-OS üyelerine ücretsizdir.
2008'de JamesList adıyla yola çıkan JamesEdition, merkezi Amsterdam'da olan bir lüks pazaryeridir. Emlak, yat, özel jet, helikopter, süper otomobil, saat ve takı gibi on kadar kategoriyi tek çatıda toplar. Buradaki alıcı, "bu hafta bir daire bakayım" diyen değil; bir yat, bir villa, bir de özel jet arasında dolaşan, birden fazla ülkede mülk edinmeyi düşünen kişidir. Bu yüzden JamesEdition'da ilan vermek, genel bir emlak portalında ilan vermekten farklı bir iştir: kitle dar, bütçe yüksek, beklenti sunumdadır.
Lüks bir mülkün alıcısı çoğu zaman şehrinizde yaşamaz. Bodrum'daki bir yalıya Londra'dan, Körfez'den ya da Amerika'dan bakılır. Bu alıcı komşu mahalle ilanlarına değil, ülkeler arası bir karşılaştırmaya bakar. JamesEdition tam burada devreye girer: aynı sayfada dünyanın farklı köşelerindeki lüks mülkler yan yana görünür ve alıcı "nerede, hangi tarzda, hangi fiyatta" sorusunu tek ekranda sorar. Türkiye'deki portföyünüzün bu karşılaştırmada yer alması, yalnız görünürlük değil, doğru muhatapla tanışmaktır.
JamesEdition'ın lüks ağı ayrı bir ek pakettir; ayrı üyelik gerektirir ve ücretsiz kapsama dahil değildir. Kapsamı ve ağdaki portallar için /entegrasyonlar sayfasındaki JamesEdition bölümüne bakın.
Lüks gayrimenkul danışmanlığı, bir mülkü "satmak"tan çok, bir yaşam tarzını doğru kişiye tanıtmaktır. Fiyatın yüksek olması işi zorlaştırmaz; güveni, gizliliği ve sunumu daha önemli kılar. İyi bir lüks portföy danışmanının günlük işi üç soruya iner: Mülk kime hitap ediyor? O kişi nerede ve hangi dilde arıyor? Ona hangi sırayla, hangi tonda anlatıyoruz?
Lüks alıcı yüzlerce ilan görür; ilk iki fotoğrafta karar verir. Gün ışığında, geniş açıyla, düzenli ve kişisel eşyalardan arındırılmış çekimler; mümkünse manzarayı ve mekânlar arası geçişi gösteren bir sıra; kısa bir tanıtım videosu. Fotoğraf sayısını çoğaltmak yerine, her karenin ne anlattığını düşünün.
"Eşsiz, muhteşem, fırsat" gibi sözler lüks alıcıyı yormaz, uzaklaştırır. Bunun yerine somut olanı yazın: kaç metrekare, kaç yatak odası, denize mesafe, arsa büyüklüğü, güneşin hangi cepheye düştüğü, mülkün hikâyesi. Yabancı alıcı için metin yalnız çeviri değil, yerelleştirme demektir: ölçü birimi, para birimi ve "tapu", "iskân" gibi kavramların kısa açıklaması.
Yurt dışından bakan alıcı, tapu durumunun, imar ve iskânın net olup olmadığını sorar. İlan hazırlanırken bu bilgiler önceden derlenmişse, ilk yazışmada güven kurulur. Mevzuat ve vergi konuları zamanla değişir; ilanda genel bir ifade kullanıp ayrıntı için güncel kaynağa ve yetkili uzmana yönlendirmek en güvenli yoldur.
Lüks mülk sahipleri çoğu zaman adlarının ve adreslerinin duyulmasını istemez. Tam adresi ilanda vermemek, görüşmeyi nitelikli talebe saklamak ve cevabı hızlı vermek işin parçasıdır. Uluslararası alıcı farklı bir saat diliminde yaşar; ilk yanıtın hızı çoğu zaman rakipten önce davranmak anlamına gelir.
Aynı mülkü birkaç ülkenin birkaç vitrininde tutarlı göstermek ayrı bir emek ister. İlanı bir kez girip dağıtmak, hem hatayı hem zamanı azaltır. RE-OS'un yaptığı da budur: sizin yerinize yazmaz, yalnız yazdığınızı doğru yerlere taşır.
JamesEdition entegrasyonu ücretli mi? RE-OS üyelerine ücretsizdir. Lüks ağ ayrı bir ek pakettir ve ayrı üyelik gerektirir.
İlanı iki kez girmem gerekir mi? Hayır. İlanı RE-OS'a bir kez girersiniz, JamesEdition'a oradan yayınlarsınız.
Yalnız lüks portföy mü yayınlanır? JamesEdition lüks segmente odaklıdır; bu entegrasyon en çok villa, yalı, rezidans gibi lüks portföyü olanlara uygundur.
Yabancı alıcıya ulaşmak için yalnız JamesEdition yeter mi? Alıcının nerede aradığı değişir. RE-OS, aynı ilanı yurt dışındaki diğer portallara da gönderir; ayrıntı için /entegrasyonlar sayfasına bakın.
Lüks ilanda tam adres verilmeli mi? Genellikle verilmez. Mahalle ya da bölge düzeyinde konum yeterlidir; tam adres nitelikli talepten sonra paylaşılır.
İlgili sayfalar: Tüm entegrasyonlar · Properstar · Rightmove
ETBİS’e Kayıtlıdır. 
Bilgilerinizi bırakın, sohbete devam edin. Reos ekibi en kısa sürede sizinle iletişime geçecek.
